Vingt et une communes
Où nous agrandissons votre maison, et sous quel règlement
Votre extension se juge sur votre parcelle, pas sur votre ville. Voici les vingt et une communes où nous nous déplaçons, et le document d’urbanisme qui commande chacune d’elles.
Deux de ces communes ont leur propre règlement. Une règle lue chez l’une ne vaut pas chez l’autre, et nous vérifions la vôtre avant de dessiner.
Un document unique, sauf pour deux communes
Si votre maison est dans l’une des cinquante-huit communes de la Métropole de Lyon, votre règlement est le plan local d’urbanisme et de l’habitat, approuvé le 13 mai 2019 et opposable depuis le 18 juin 2019. Nous le suivons à jour : la dernière procédure approuvée que nous ayons relevée est la mise à jour numéro 11, du 29 décembre 2025.
Si vous êtes à Genas, votre règlement est celui de la Communauté de communes de l’Est Lyonnais, approuvé le 8 avril 2019. Si vous êtes à Brignais, c’est celui de la Communauté de communes de la Vallée du Garon, dont la modification numéro 3 a été approuvée le 17 juin 2026.
Sources : Métropole de Lyon, pages « Consultation du PLU-H » et « Procédures approuvées » ; ville de Genas, rubrique urbanisme ; ville de Brignais, rubrique plan local d’urbanisme. Relevé le 27 août 2026.
Les communes de la Métropole de Lyon
Elles relèvent toutes du plan local d’urbanisme et de l’habitat. Nous les rangeons ici par position réelle autour de Lyon, parce que le relief et l’âge du bâti changent d’un secteur à l’autre, et votre projet avec eux. La distance sépare les deux mairies, à vol d’oiseau.
Deux communes voisines d’un même secteur n’ont pas forcément le même zonage sur votre rue. Nous lisons la vôtre.
Demander mon devis gratuitÀ l’est de Lyon, la plaine
Terrain plat, parcelles larges, lotissements postérieurs aux années soixante-dix : c’est le secteur où l’extension au sol se pose le plus naturellement.
| Commune | Distance de Lyon |
|---|---|
| Villeurbanne | 4,52 km |
| Vaulx-en-Velin | 7,31 km |
| Saint-Priest | 10,75 km |
| Bron | 6,44 km |
| Meyzieu | 13,86 km |
| Décines-Charpieu | 9,81 km |
À l’ouest, les coteaux
La pente commande. Décaissement, accès de chantier et raccord de toiture y pèsent plus lourd que la surface disponible sur le plan.
| Commune | Distance de Lyon |
|---|---|
| Tassin-la-Demi-Lune | 6,47 km |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 4,09 km |
| Écully | 5,47 km |
| Francheville | 6,67 km |
- Extension de maison à Tassin-la-Demi-Lune
- Extension de maison à Sainte-Foy-lès-Lyon
- Extension de maison à Écully
- Extension de maison à Francheville
À l’ouest, les coteaux : le règlement se lit à l’adresse, pas au secteur.
Demander mon devis gratuitAu nord
Un bâti mêlé, du faubourg ancien aux grands ensembles, où la maison de propriétaire reste très majoritairement occupée par lui.
| Commune | Distance de Lyon |
|---|---|
| Caluire-et-Cuire | 4,65 km |
| Rillieux-la-Pape | 8,92 km |
Au sud, vers la vallée du Rhône
Parc d’après-guerre dominant sur plusieurs communes, parcelles souvent contraintes : la surface se gagne autant en hauteur qu’au sol.
| Commune | Distance de Lyon |
|---|---|
| Vénissieux | 7,23 km |
| Oullins-Pierre-Bénite | 5,86 km |
| Givors | 20,25 km |
| Saint-Genis-Laval | 8,02 km |
| Saint-Fons | 6,6 km |
| Mions | 13,68 km |
- Extension de maison à Vénissieux
- Extension de maison à Oullins-Pierre-Bénite
- Extension de maison à Givors
- Extension de maison à Saint-Genis-Laval
- Extension de maison à Saint-Fons
- Extension de maison à Mions
Au sud, vers la vallée du Rhône : le règlement se lit à l’adresse, pas au secteur.
Demander mon devis gratuitLes deux communes qui appliquent leur propre plan
Nous y intervenons comme ailleurs, mais votre règlement n’y est pas le même document. Le confondre avec celui de l’agglomération est une erreur de droit, pas une approximation.
| Commune | Communauté de communes |
|---|---|
| Genas | CC de l’Est Lyonnais (CCEL) |
| Brignais | CC de la Vallée du Garon (CCVG) |
Sur ces deux communes, nous rouvrons la règle à la source communale avant de vous répondre.
Demander mon devis gratuitCe qui ne change pas, d’une commune à l’autre
Votre zonage change, vos retraits changent, la hauteur admise change. Ce qui ne change pas, c’est la façon dont votre surface créée se calcule : la surface de plancher d’un côté, l’emprise au sol de l’autre, et le seuil qui se compare à la plus grande des deux.
C’est pour cette raison que nous vous demandons d’abord votre commune, puis la surface que vous visez. Sans les deux ensemble, aucune réponse ne tient.
| Surface créée | Ce qu’il faut déposer |
|---|---|
| 5 m² ou moins | Aucune formalité au titre de ces articles |
| Plus de 5 m² et jusqu’à 20 m² | Déclaration préalable |
| Plus de 20 m² | Permis de construire, et 40 m² en zone urbaine d’un PLU |
Les six types d’extension que nous construisons ici
- extension de plain-pied : C’est la pièce que vous voyez en fermant les yeux : votre séjour qui se prolonge, une baie qui donne sur votre jardin, une table où dix personnes tiennent enfin.
- extension à ossature bois : L’ossature bois n’est pas une alternative esthétique à la maçonnerie, c’est notre réponse à deux contraintes précises : votre sol porte mal, ou vous voulez un chantier court.
- véranda : Votre véranda sera la pièce la plus lumineuse de la maison onze mois sur douze, et la plus inconfortable le douzième si elle est dessinée sans réponse au soleil d’été.
- surélévation de maison : Quand il ne vous reste plus de place au sol, il vous reste le dessus.
- aménagement de combles : Votre volume existe déjà.
- transformation de garage en pièce de vie : Votre garage est là, chauffé par personne, isolé nulle part, et souvent occupé par tout sauf une voiture.
Votre type d’extension se choisit après le zonage, jamais avant : c’est le règlement qui vous ferme ou vous ouvre les options.
Demander à en parlerLes questions sur la zone couverte
Quelles communes sont couvertes autour de Lyon ?
Nous intervenons sur vingt et une communes, de Sainte-Foy-lès-Lyon à Genas et de Rillieux-la-Pape à Givors, soit un rayon d’une vingtaine de kilomètres autour du centre de Lyon. Chacune a sa page, parce que votre bâti n’y est pas le même : une maison de faubourg mitoyenne et un pavillon de la plaine de l’est ne vous posent pas les mêmes questions.
Le même document d’urbanisme s’applique-t-il partout ?
Non, et c’est le point qui se rate le plus souvent. Les cinquante-huit communes de la Métropole de Lyon relèvent du plan local d’urbanisme et de l’habitat, un document unique approuvé le 13 mai 2019 et opposable depuis le 18 juin 2019. Genas relève de la Communauté de communes de l’Est Lyonnais et Brignais de la Communauté de communes de la Vallée du Garon : ces deux communes appliquent chacune leur propre plan local d’urbanisme communal.
Une règle lue sur une commune vaut-elle pour la commune voisine ?
Jamais par principe. Le zonage, les retraits par rapport aux limites séparatives, la hauteur admise et jusqu’aux modalités de calcul de l’emprise au sol sont propres à chaque document d’urbanisme, et ils varient aussi d’une zone à l’autre à l’intérieur d’une même commune. C’est votre parcelle qui donne votre règle, pas votre commune.
Intervenez-vous en dehors de ces vingt et une communes ?
Nous travaillons autour de Lyon et sur sa couronne proche. Si votre commune n’a pas sa page ici, indiquez-la quand même dans le formulaire avec son code postal : nous nous y déplaçons peut-être, et si ce n’est pas le cas nous vous le disons plutôt que de laisser votre demande sans réponse.
Votre commune, puis votre projet
Les 21 communes où nous intervenons ont chacune leur page. Si la vôtre n’y est pas, donnez-la quand même : nous vous dirons si nous nous y déplaçons.